Aperçu
Description
Villa de caractère 5 chambres - Opportunité très rare
Située à Quaregnon, dans un environnement calme, cette villa 4 façades au style inspiré du sud méditerranéen vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel unique (+/-280m²).
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon de plus de 40 m² ainsi qu’une grande cuisine d’environ 30 m², idéale pour les moments en famille et la convivialité.
La maison propose actuellement 4/5 chambres selon l’aménagement et les besoins, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille ou un projet mixte.
Atout rare : une piscine intérieure à rénover dans son ensemble, véritable espace bien-être accessible toute l’année. Le bien comprend également : Un espace professionnel complet en sous-sol, idéal pour activité indépendante, profession libérale ou projet locatif, 2 garages, des espaces de rangement et buanderie. L'ensemble extérieur et composé d'un beau jardin orienté à l'ouest, une grande terrasse, des espaces parking sécurisés. L'entièreté de la parcelle est clôturé et présence de deux portails. Des travaux intérieurs de rafraîchissement sont à prévoir d'une manière générale et les terrasses et allées extérieures sont à rénover.
⚡ Performance énergétique : PEB : D Electricité à mettre en conformité, surface de la parcelle 1613 m², R.C. de 1378 euros.
💰 Prix appel d'offre à partir de 360.000 €
👉 Bien rare offrant une combinaison idéale entre habitation et activité professionnelle, à découvrir sans tarder !
Attention, vente sous réserve d'autor…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 49 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1613 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260420014290 |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 128163 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 360000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1378 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Smart Habitat (IPI 509062)
| Adresse |
Rue de Pâturages 57
7041 - Givry |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Julien ZIOMEK |
| Téléphone | +32498083793 |