Aperçu
Description
Très belle villa 4 chambres de 1988
Jolie et saine villa de 1988. Une villa commence par ses caves, elles sont saines, belle hauteur sous plafond et sur toute la surface de la maison. Avec les deux garages communiquant cela représente un très vaste espace de stockage et de rangement, ventilé, sain et pratique. Au rez une distribution efficace des pièces, avec un bureau ou une chambre accessible via le hall d'entrée, une buanderie donnant sur l'extérieur et la cuisine, un vaste espace lumineux, salon, salle à manger, deuxième salon donnant sur terrasse et jardin. Vaste terrasse idéale pour les belles journées. Le terrain fait précisément 9 ares 37. Les photos aériennes montrent des parties de terrain qui ne font pas partie de la vente. Les plans et mesurages ne sont pas contractuels. La maison est habitée et meublée. Certaines photos reprennent les aménagements d'origine, d'autres des propositions d'aménagement ou des photos démeublées. D'une façon générale il s'agit d'une villa de 1988 habitée et entretenue par ses propriétaires qui l'ont fait construire. Bien entendu certains aménagements ou équipements seront peut-être remis aux normes contemporaines par les acheteurs, mais la villa est habitable immédiatement. La villa est située dans un quartier sympathique et calme. Elle donne à l'arrière sur de grands espaces verts et la campagne. Les chambres sont de belles dimensions, comme on le concevait dans les années 80. Les immenses caves ne sont pas que des caves, elles contribuent à une villa saine et robuste tout en étant un immense espace de rangement divisé en plusieurs pièces. Un espace salon salle à manger auquel s'ajoute un deuxième petit salon qui pourra être une salle télévision, jeu ou bureau. Le bureau du rez est repris comme la quatrième chambre. Mais cet espace est idéal pour un bureau, cabinet, chambre ou espace de vie. Le montant publié est indicatif et l'annonce ne constitue pas en soi une offre au sens du droit civil. Visites exclusivement sur rendez-vous. Descriptif non contractuel - Il est demandé de ne pas déranger les habitants en dehors des heures de visite. Maryvonne Dumonceau. Agent Immobilier - 065/84.11.60
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 937 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 433 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250905004516 |
| Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 76877 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 946 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Maryvonne Dumonceau Immobilière (IPI 509766)
| Adresse |
1 Route d'Ath
7050 - Jurbise |
|---|---|
| [email protected] |