Aperçu
Description
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Nl :
Deze energiezuinige villa werd gebouwd in 2014 en bevindt zich in uitstekende staat. Dankzij de recente bouw, kwalitatieve materialen en doordachte indeling geniet je hier van hedendaags wooncomfort in een rustige en groene omgeving.
De woning ligt op een volledig omheind perceel van 1.230 m² en beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. Onder de grote overdekte carport kunnen maar liefst vier wagens worden geparkeerd.
Een automatische toegangspoort zorgt voor extra privacy en veiligheid.
Via de ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire en afzonderlijk gastentoilet kom je binnen in de royale open leefruimte. De woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over een stijlvolle elektrische open haard. Aansluitend bevindt zich een gezellige cosy corner, die perfect dienst kan doen als thuiskantoor, leeshoek, speelkamer of extra zithoek.
De ruime en bijzonder lichtrijke eetplaats sluit rechtstreeks aan op het overdekte terras en vormt samen met de volledig uitgeruste open keuken één harmonieus geheel.
Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over, waardoor je het hele jaar door geniet van het groen rondom de woning.
Een grote troef van deze villa is de volwaardige gelijkvloerse aanbouw. Deze ruimte is momenteel ingericht als extra slaapkamer met een eigen badkamer, maar kan dankzij haar multifunctionele karakter voor verschillende doeleinden worden gebruikt.
Denk bijvoorbeeld aan een praktijkruimte, kantoor voor een vrij beroep, gastenverblijf,
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8.7 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 259 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1230 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 50 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260310-0003814344-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 950000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1693 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Margaux (IPI 513228)
| Adresse |
Heerbaan 14
9790 - Wortegem-Petegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | MAC-057B |