Villa à vendre
1100000€
3 chambres 350 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa
RIXENSART (Proximité du Centre de Rixensart et de la Gare ) : EXCEPTIONNELLE VILLA A RIXENSART – À proximité immédiate du centre et de la gare, exceptionnelle villa d’architecte construite en 1974 par Marc Libois, développant une superficie habitable d’environ 350 m² sur un terrain arboré de 47 ares, avec piscine chauffée et couverte, étang avec cascade d’eau, et jacuzzi extérieur.
Cette propriété lumineuse et aux volumes généreux offre un cadre de vie unique alliant confort, nature et fonctionnalité. L’entrée principale dessert un vaste espace de vie de 120 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte. La maison dispose de 3 à 4 chambres, de deux salles de bains, de plusieurs terrasses bien orientées, ainsi que de nombreuses caves et espaces de rangement.
Un accès indépendant permet de bénéficier d’un espace professionnel idéal pour une profession libérale, comprenant un hall d’entrée, une salle d’attente, une toilette, une douche et un grand bureau.
Côté stationnement, la propriété est équipée d’un carport pour deux voitures, d’un garage double, ainsi que d’un espace de parking extérieur pour deux à trois véhicules.
La performance énergétique est excellente avec un PEB de catégorie C !!! .
Magnifique villa familiale aux finitions soignées, dans un environnement calme et verdoyant. Coup de cœur garanti.Au prix de 1 285 000€. Sur RDV 0475/345.135 - Plus de détails et autres biens sur www.immoschmidt.be
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 90 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4763 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 4000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 213 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240703014652 |
| Emission CO₂ | 213 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 121847 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1100000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4551 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Schmidt (IPI 500358)
| Adresse |
Rue de Pervyse, 37
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 29691 - 19905 |