Villa de charme aux Issambres – Côte d’Azur
RED Immobilier vous présente cette villa de charme aux Issambres - Côte d'Azur
Faire offre à partir de 600.000 euros
Située dans un quartier calme et prisé des Issambres, cette villa offre un fort potentiel à seulement 5 minutes de la plage en voiture.
Elle se compose de deux chambres, deux salles de bains, ainsi qu’un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Une mezzanine complète l’espace et peut être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d’appoint, coin lecture). Vous disposerez également d’une buanderie et d’un garage.
En bon état général, la maison nécessite un rafraîchissement, laissant place à une personnalisation à votre goût. Le terrain piscinable permet d’aménager un agréable espace extérieur pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Parfaite en résidence secondaire, cette villa représente une belle opportunité dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la mer.
Surface parcelle : 1.710 m²
Surface habitable : 120 m²
Garage : 25 m²
2 chambres
2 salles de bains
Grand séjour
Feu ouvert
Espace buanderie
Emplacements de parking
Grenier
Terrasse
Jardin
RC : 2.838 euros
DPE D - 242 kWh EP/m².an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
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Infos et demandes de visites :
Lucie - [email protected] - 0496 51 76 72
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1710 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 600000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
| Adresse |
Voie de L'air Pur 211
4052 - Beaufays |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7668225 |
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