Aperçu
Description
Dans le magnifique domaine privé du Beauséant
Dans un domaine de standing privé et gardé avec concierge et code d’accès, à proximité directe de l'E411 vers Namur et Bruxelles : Le Domaine du Beauséant offre plus de 7 hectares d’espace comprenant parc, piscine chauffée et pool house avec barbecue, terrain de pétanque, étangs.
Villa Lipszyc en 4 façades disposant d’un très beau terrain privatif et plat de 19 ares 33 orienté sud et clôturé, grande terrasse de 70m² avec tente solaire et grand châlet de jardin de 15m². Le bien de 300m² se compose comme suit :
Au rez de chaussée : vaste hall d'entrée, vestiaire et WC séparé, un salon de 37m² avec feu ouvert à cassette bois et accès terrasse, une salle à manger, une cuisine full équipée, un garage 2 voitures avec coin buanderie
Au premier étage : le hall de nuit dessert 5 chambres ainsi que deux salles de d’eau et un débarras. Grenier de rangement isolé.
Emplacements de parking à l’avant
A découvrir ! PEB D n°20250808004557 - Tous nos biens sur www.hendrix.be
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 57 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1933 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 140 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250808004557 |
| Emission CO₂ | 66 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74742 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 300 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 220 € |
| Revenu cadastral | 5103 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Hendrix – Genval (IPI 500644)
| Adresse |
Rue de Rixensart 77
1332 - Genval |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7763172 |