Aperçu
Description
Villa moderne dans un endroit calme
Cette villa élégante, construite en 2014, offre un confort de vie exceptionnel grâce à ses finitions haut de gamme, son efficacité énergétique et son emplacement calme. La maison est équipée de pas moins de 36 panneaux solaires, garantissant une consommation particulièrement avantageuse.
À l’intérieur, vous profitez d’un espace de vie lumineux avec des matériaux de qualité, d’une cuisine entièrement équipée et d’un agencement pratique. La villa dispose actuellement de 4 chambres spacieuses et d’1 salle de bains, mais grâce à une architecture intelligente, il est tout à fait possible de créer une pièce supplémentaire et une seconde salle de bains.
La propriété comprend un grand jardin ensoleillé, facile d’entretien et offrant beaucoup d’intimité, un lieu idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité.
De plus, vous disposez d’un double garage intégré, de nombreux espaces de rangement, et la maison est équipée d’un système d’alarme professionnel.
Possibilité d’acheter du terrain en supplément (864 m²).
Le logement se situe dans la paisible Koestraat, juste à l’extérieur du centre de Roulers. Cet emplacement allie intimité et sérénité à une accessibilité aisée. Commerces, écoles, infrastructures sportives et axes routiers se trouvent à courte distance, ce qui en fait un point de départ idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant proches de toutes les commodités.
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 440 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250929-0003695741-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Aucun recours judiciaire ou action administrative imposé. |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1095000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Engel & Völkers Brugge (IPI 508094)
| Adresse |
Noordzandstraat 16
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Engel & Völkers Brugge |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 50 616630 |