Aperçu
Description
Spacieuse villa de 4 chambres sur 988 m²
Cette villa, construite en 1992, est située dans un quartier résidentiel très calme du petit anneau de Roeselare. Grâce à son emplacement dans une impasse menant à une place, vous pourrez profiter d'un maximum de paix et d'intimité, tandis que toutes les commodités se trouvent à une courte distance.
Avec une surface habitable de pas moins de 241 m² et un terrain de 988 m², cette maison offre beaucoup d'espace pour une vie confortable. La Grand-Place de Roulers se trouve à seulement 10 minutes à pied et les écoles, les supermarchés, les magasins et les transports en commun sont également facilement accessibles.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos avec des portails de part et d'autre de la maison. En 2014, la terrasse spacieuse a été équipée d'une élégante pergola qui offre une ombre agréable pendant les chaudes journées d'été et un abri par mauvais temps.
La maison a également été optimisée au fil des ans en termes de confort. En 2021, une pompe à chaleur Daikin économe en énergie a été installée pour chauffer et climatiser à la fois le rez-de-chaussée et les chambres.
Le jardin est une véritable valeur ajoutée grâce à la spacieuse maison de jardin avec sauna intégré. De plus, un authentique grill kota finlandais fabriqué à partir de matériaux finlandais traditionnels a été installé en 2018. L'endroit idéal pour profiter en famille ou entre amis tout au long de l'année.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 241 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 988 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260508-0003865691-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adresse |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8800-26109 |