Aperçu
Description
Maison familiale moderne avec 4 chambres, située au calme !
Cette maison familiale prête à emménager et économe en énergie est située dans une rue calme en cul-de-sac à Roeselare.
En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un spacieux hall d’entrée avec espace vestiaire et toilettes invités. Le séjour lumineux et généreux comprend une salle à manger ainsi qu’un coin salon convivial, bénéficiant de grandes baies vitrées offrant une agréable luminosité naturelle. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace et est entièrement équipée d’appareils modernes, notamment un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes, une cuisinière au gaz et un réfrigérateur. Le plan de travail en granit noir de marque Diapal confère à la cuisine une finition élégante et durable.
Une buanderie pratique est attenante, avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, alimentée par une citerne d’eau de pluie de 7.000 litres.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, toutes équipées de volets électriques et de moustiquaires. Cet étage est entièrement fini avec un revêtement en placage clipsable de qualité. La salle de bains spacieuse comprend une baignoire, une douche à l’italienne et un lavabo. Des toilettes séparées complètent cet étage.
La maison dispose également d’un système de ventilation de type D, de trois panneaux solaires et d’une borne de recharge pour véhicules électriques.
À l’avant de la maison, plusieurs places de stationnement sont disponibles. Un garage, équipé d’un système de refroidissement et accessible via un portail électrique, complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse et d’un jardin aménagé. Le lounge couvert avec abri de jardin offre un confort supplémentaire et un espace de rangement, idéal pour se détendre en toute tranquillité et profiter du soleil tout au long de la journée.
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 736 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 121 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260601-0003881816-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2790 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 170 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1023 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Kortrijk (IPI 105263)
| Adresse |
Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7747029 |