Villa à vendre
2325000€
5 chambres 295 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa Saint Marc Jaumegarde 295 m2 +55 m2
De Villégiature attitude, en trame post moderne située à Aix sud Est : connexion 11 mn hyper centre, en dominance sur nature, en lien d'écrin d'éloquence d'essences pour jardin d'esthète et volupté. Environnement de quiétude pour un absolu.
Habitation de 295 m2 + sous sol aménagé de 55 m2 + 5 chambres de plain pied sur jardin dont 1 master / jardin 4200 m2 / piscine 14x4,5 pool house et sa plage / 4 SDB / 4 WC. Conception post moderne privilégiant l'élévation et la vue, le hall et son escalier en pierre soulignent l'élan d'un véritable espace d'accueil desservant les espaces nuit.
A l'étage, conception d'un vaste séjour d'un tableau immuable paysage Aixois signé nature, la lumière est aussi pointilliste tableau. Cuisine empreinte art déco aménagée espace ouvert, vaste séjour 90 m2 haut volume, charpente et bois convivialité moment. Mezzanine bureau 5 m2 en courbe stylée, le tout en atout d'une profondeur sublime prunelle d'un panorama boisé se prolongeant d'une terrasse de 120 m2, prégnante de lumière en hauteur tramée contemporaine.
Au sous sol espace bien être : Hammam + home cinéma et salle de sport en intimité d'un lieu dédié. Extérieur car port. Atelier jardin. Parvis en béton désactivé pour l'accès, en bordure de foisonnement d'essences exhaustives d'éveil et sens.
Cheminement paysager de rencontre d'hymne nature en cultivant l'esprit, plantes et fleurs. Excellente facture de conception, expérience architecturale.
Une valeur sûre d'investissement
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 295 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 4200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 129 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 4 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2325000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
SAS Propriétés Privées
| Adresse |
44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 - Vertou |
|---|---|
| Nom de l'agent | Christian MICHEL |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 6 72 31 84 56 |
| Référence externe | 330125CML |