Villa à vendre

VILLA PLAIN-PIED GARAGE/HANGAR 70M² 3 A 4 CH PANNEAUX PHOTOV

Belle villa plain-pied avec garage/hangar (+-70m²) en excellent état, 3 à 4 chambres possibles, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, électricité conforme. Sous-sol: cavette en-dessous de la chaufferie (H=1,85m) Rez: hall d'entrée avec vestiaire (8m²), wc (1,2m²), living avec cheminée et poêle aux pellets (29m²), cuisine super-équipée + espace repas (12m²), hall de nuit (5,4m²), sdb carrelée (baignoire, douche, meuble évier, placard (6m²), ch. 1 (12m²), ch. 2 ou bureau (9,5m²) ch. 3 + placards intégrés (12m²), buanderie (16,5m²) ou 4ème ch., chaufferie/réserve avec cavette et petit grenier(6m²) + sortie vers l'extérieur. Terrain: parterre avant (pelouse), allée en klinkers et en bois, pass. lat. carrossable (gravier) vers le garage +2ème pass. lat. en klinkers avec barrière pour accès à la terrasse et au jardin d'agrément clôturé avec luminaires. Commodités: CC mazout, chaudière St Roch, pompe à chaleur pour l'eau chaude + poêle aux pellets neuf; châssis PVC et bois DV + volets manuels dont 2 électriques à l'arrière; toiture de 2006, tuiles en terre cuite; élec. conforme jusqu'en 2046. Remarques: panneaux photovoltaïques puissance 3,96 kwc, installés en 2021 (déjà payés); volets électriques chargé par les panneaux; système d'alarme Verisure en location; plafonds tendus sauf living et sdb. Situation: beau quartier calme et résidentiel, à proximité des grands axes et toutes commodités. RC: 736€. PEB: ?D 333 kWh/m².an. kWh/m².an.  PRIX: offre à partir de 399.000€