Aperçu
Description
Villa
Désolé il n'y a pas de traduction française. Tijdloze Vlassak Verhulst villa nabij het park van Schilde
Op wandelafstand van het park van Schilde, op een prachtig perceel van 1.717 m², bevindt zich deze stijlvolle Vlassak-Verhulst villa. Een woning waar verfijnde luxe en warme gezelligheid moeiteloos samenkomen.
De villa werd gebouwd in 2010, uitgebreid in 2014 en tot in de kleinste details afgewerkt met hoogwaardige materialen, travertin, mortex en warme houtaccenten. Alles is ontworpen met één gevoel voor ogen: comfortabel en sfeervol wonen.
De inkomhal zet onmiddellijk de toon. Via een doorkijk naar de tuin valt het groen als het ware de woning binnen. Van hieruit ontvouwen zich verschillende leefruimtes. Deze zijn bewust niet als één grote open ruimte ontworpen. De eetkamer en het salon vormen afzonderlijke, intieme plekken, waardoor er verschillende gezellige hoekjes ontstaan. Ruim genoeg om gasten te ontvangen, maar tegelijk warm en geborgen wanneer het huis zich 's avonds terugtrekt in alle rust.
De royale leefkeuken vormt het hart van de woning. Hier wordt gekookt, lang getafeld, gelachen en geleefd. De hoogwaardige apparatuur, de verfijnde afwerking en de aansluitende bijkeuken maken de ruimte bijzonder praktisch, terwijl de grote schuiframen een subtiele overgang creëren naar het terras en de tuin.
Buiten wacht een geautomatiseerd zwembad in mozaïek, omringd door groen en privacy. Een plek voor lange zomeravonden.
Ook praktisch ontbreekt het aan niets: een wellnessruimte met sauna en douche, ook bereikbaar via de zijkant van de woning na een duik in het zwembad en een dubbele garage met ingemaakte kasten, wasplaats en twee kelders.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime master suite met dubbele dressing en ensuite badkamer, aangevuld met drie slaapkamers en twee badkamers. De volledig ingerichte zolderverdieping met vijfde slaapkamer met badkamer vormt een verrassend ruime extra leeflaag. Een kantoorruimte, fitnessruimte, extra kamer of vertrek voor een nanny… verschillende mogelijkheden maken van deze verdieping een bijzonder polyvalente ruimte.
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 22 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 470 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 162 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2099000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5463 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
| Adresse |
584 Grotesteenweg
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1916 - 3642506 |
Contacter