Villa
Désolé il n'y a pas de traduction française. EXCLUSIEVE VILLA MET MODERNISTISCH KARAKTER
OP RUSTIGE & CENTRALE TOPLOCATIE
IN HOF TER LINDEN
In de prestigieuze villawijk Hof ter Linden, vlak bij de Pater Nuyenslaan, bevindt zich deze uitzonderlijke villa op een Zuid gericht perceel van ca. 1.200 m².
Deze karaktervolle HO villa heeft enkel op het gelijkvloers een gemene muur met de aangesloten buur-villa. Ze onderscheidt zich door haar vooruitstrevende, strakke architectuur met tijdloze, geometrische volumes die bijzonder gegeerd zijn.
Wat deze woning werkelijk uniek maakt, zijn de indrukwekkende zichtlijnen, de overvloedige lichtinval en de speelse architecturale indeling.
Met ca. 490 m² woon oppervlakte, een binnenzwembad en royale terrassen biedt deze eigendom uitzonderlijk veel wooncomfort.
De woning heeft punten welke op te frissen zijn en vormt daarmee een unieke opportuniteit om een exclusieve droomvilla te creëren op een van de meest begeerde locaties van Schilde.
INDELING
GELIJKVLOERS - LICHT, RUIMTE & OPENHEID
·Royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet
·Meerdere salons met karaktervolle verdiepte zitput en doorkijkhaard
·Ruime leef-eetkeuken met professionele toestellen
·Tweede keuken/polyvalente ruimte en waskamer
·Toegang tot de kelderverdieping
·Binnenzwembad met bar, douche, toilet en technische ruimte
EERSTE VERDIEPING - COMFORT & PRIVACY
·5 slaapkamers en 3 badkamers met inloopdouche, toilet en lavabomeubel
·Mastergedeelte met 2 ruime dressings (his & hers) en privatief zuidgericht terras
·Gemeenschappelijk terras aan de voorzijde
·Zolderverdieping via vlizo-trap
BUITENRUIMTE & PARKEREN
·Zuid georiënteerde tuin
·Prachtig groen uitzicht voor- en achteraan
·Afzonderlijke dubbele garage en carport
·Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein
EXTRA TROEVEN
·Airconditioning
·CV op Gas
·HOF TER LINDEN
·Alarminstallatie
·Speelse en open indeling van alle ruimtes
·Tijdloze, modernistische architectuur
·ZUID oriëntatie
·Groot Privatief Zuidgericht Terras
·Veel Parkeerplaats
·Nabij Scholen, Centrum, Uitvalswegen,...
·Volledig onderkelderd
·Volledig omheind
·Bijzonder potentieel voor modernisering
EEN ZELDZAME COMBINATIE VAN ARCHITECTURALE ALLURE, UITZONDERLIJKE RUIMTES EN EEN ABSOLUTE TOPLOCATIE IN SCHILDE!
Informatieplicht: Wp, Gmo, Gvv, Gvkr
| Quartier ou lieu-dit | HOF TER LINDEN |
|---|---|
| Année de construction | 1966 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 490 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 5 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1151 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 357 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261029-0003987545-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5636 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Zeevaartstraat 6
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 222 - 1463 |
Contacter