Villa à vendre

1699000€

5 chambres 361 mètres carrés

Aperçu

5 chambres

3 salles de bains

361 habitables

2692 de terrain

Description

Exclusivement rénovée, villa sur environ 2 700 m².

Dans un emplacement de choix sur la prestigieuse Parklaan à ’s-Gravenwezel se trouve cette villa au caractère unique avec un toit en chaume, entièrement rénovée en 2026 (EPC A).

La villa offre de spacieux espaces de vie avec un parquet en chevron, une extension en verre moderne avec vue panoramique sur le jardin et un espace cuisine qui peut encore être aménagé selon vos goûts. De plus, la maison dispose de 5 chambres, 3 salles de bains, un bureau séparé, une salle de télévision et un sous-sol d'environ 137 m².

Le magnifique jardin orienté au sud, avec des arbres matures, offre une intimité et un calme optimaux.

Particularités : 2 pompes à chaleur, chauffage au sol, ventilation D, menuiseries Reynaers et finitions de haute qualité. Quelques dernières finitions et la cuisine doivent encore être réalisées.

Pour plus d'informations, veuillez consulter www.christiesrealestatebelgium.be.

Année de construction	1958
État du bâtiment	Première occupation
Patrimoine protégé	Non
Largeur de la façade à rue	17 m
Nombre de façades	4
Type d’environnement	Aménagé
Le certificat amiante est disponible	Non

Consommation d'énergie primaire	84 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	A

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20230115-0002343688-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Double vitrage	Non

Surface habitable	361 mètres carrés
Salon	Oui
Salle à manger	Oui
Chambres	5
Dressing	Oui
Salles de bains	3
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Porte blindée	Non

Surface du terrain	2692 mètres carrés
Terrain à front de rue	Non
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Non
Terrain plat	Oui
Largeur du terrain à rue	mètres
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface du jardin	2692 mètres carrés
Orientation du jardin	Sud

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Climatisation	Oui
Câble TV	Non
Interphone vidéo	Oui
Internet	Non

Consommation d'énergie primaire	84 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	A

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20230115-0002343688-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Double vitrage	Non

Permis de construire	Oui
Type de construction	Toutes sortes
Plan Cadastral	Non
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	A
G-score	A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Parc résidentiel