Aperçu
Description
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Nl :
Deze klassiek-landelijke villa, opgebouwd met een steil hellend zadeldak en symmetrische dakkappellen, staat op een rustige locatie, en vlakbij invalswegen op een terrein van ca. 1,5 Ha, met verschillende bijgebouwen.
De lichtgekleurde gevels met donkere raamluiken zorgen voor een mooi contrast voor een elegante en tijdloze uitstraling.
Indeling gelijkvloers: imposante inkomhall met hoge plafonds, een luxueuze houten trap en een warme parketvloer met stijlvolle inleg, deze fungeert als centrale as en verbindt op elegante wijze alle leefruimtes op het gelijkvloers. Vestiaire en gastentoilet, apart bureel met hout gestookte open haard, bibliotheekkasten, lambrisering en eikenhouten parket, de living heeft een leeshoek bij een tweede hout gestookte open haard en zalig zitruimte in tuinkamer met glazen koepel, die zorgt voor een zee aan natuurlijk licht en een naadloze connectie met de omliggende tuin. Deze ruime straalt comfort en rust uit, met zacht stoffen en een doordacht meubelopstelling.
De eetkamer is stijlvol ingericht met een centraal ronde eettafel. Hier kan je genieten van een intieme, sfeervolle setting voor diners met uitzicht op het groen, in de leef-keuken wordt functionaliteit gecombineerd met hedendaagse luxe. Strakke lijnen, natuurlijke materialen, hoogwaardige toestellen en royaal kookeiland met zitgedeelte maken dit de ideale plek voor zowel dagelijks comfort als gastvrij koken.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waaronder een ruimte oudersl
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 26 m |
| Nombre de façades | 5 |
| Parkings intérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 780 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 150 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de la cave | 100 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 15461 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 15000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 150 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250701-0003630705-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2675000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5696 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Cum Laude (IPI 207025)
| Adresse |
Leopoldslei, 7
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | MB1942* |