Aperçu
Description
Villa
Ferme historique "De List" sur 27.355m² dans une réserve naturelle, près de Peerdsbos, proche des infrastructures, écoles et commerces. La propriété a été rénovée en 2006 en respectant les éléments authentiques. Longue route d'accès pour atteindre les bâtiments, prairies pour chevaux (env. 3.000m²) à droite en entrant.
Nous distinguons 4 bâtiments différents ; Le bâtiment principal ; hall d'entrée avec bureau, armoires encastrées, toilettes invités. Grand espace de vie sur les vallons de bourgogne, cheminée. Un coin repas cosy au pied d'une cheminée de modèle scandinave vous amène à la cuisine habitable hyper-installée avec îlot de cuisson. Appareils SMEG, finitions haut de gamme du plan de travail aux placards de rangement. 1 chambre avec placards au rez-de-chaussée, une autre buanderie séparée, un local technique, un local de rangement et une cave. Au premier étage, on trouve 2 chambres et une salle de douche avec WC, une passerelle en fer forgé au-dessus de la cuisine permet de rejoindre l'autre aile de la maison. Suite parentale avec chambre à coucher, dressing, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne pour deux personnes. Chambre d'amis avec salle de douche privée.
Le bâtiment 2 contient la piscine intérieure avec mezzanine, parfaite pour créer une autre chambre d'amis.
Le bâtiment trois est multifonctionnel (salle de fête, écurie, garage, atelier,...). 4 autres écuries dans un bâtiment en bois séparé. Souhaitez-vous venir voir cette propriété unique et cet espace naturel ? Contactez-nous à 036466655 ou [email protected].
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 48 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 8 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 304 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 5 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 27355 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 243 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Certificaat-20240626-0003294685-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone naturelle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3526 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adresse |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26663 - SIN/24/081 |