Aperçu
Description
Charmante villa op toplocatie
Lichtrijke, charme villa uit de jaren '60 op een prachtig perceel grond van ca 3.025 m².
Deze karaktervolle eigendom geniet van een zuidwestgerichte tuin, waar rust, privacy en zonlicht centraal staan.
Binnenkomen doet u via een ruime inkomhal die toegang geeft tot de riante leefruimte op parket, bestaande uit een elegante woonkamer met open haard en een aparte eetkamer met een mooi zicht op de tuin. De keuken biedt tal van mogelijkheden en kan volledig naar smaak vernieuwd worden.
Aansluitend bevinden zich een gezellig terras en overdekt terras met open haard, ideaal om elk seizoen te genieten van het buitenleven.
Op de verdieping bevindt zich de royale master bedroom met dressing en ensuite badkamer, die kans biedt om omgevormd te worden tot een luxueuze privésuite. Daarnaast zijn er nog drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, eveneens te renoveren.
De villa beschikt over een dubbele garage en grote oprit met plaats voor meerdere wagens.
Een unieke opportuniteit voor wie zoekt naar ruimte, karakter en een uitzonderlijke ligging gecombineerd met de mogelijkheid om deze villa volledig naar eigen stijl en wensen te moderniseren naar hedendaagse normen.
Mail [email protected] of bel Christine op 0484 20 07 00
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 54 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3025 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 351 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202605110003867191-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 798000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2714 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Wollaert Vastgoed (IPI 509575)
| Adresse |
Augustijnslei 2A
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2605K01 |