Aperçu
Description
Uniek gelegen en prachtig gerenoveerde HOEVE, 5 slaapkame...
Op zoek naar ruimte, rust én karakter? Deze charmant gerenoveerde hoeve te Sint-Martens-Lierde combineert authentieke elementen met hedendaags comfort en is gelegen met landelijk uitzicht.
De woning werd in 2025 volledig en kwalitatief gerenoveerd met respect voor het oorspronkelijke karakter. Authentieke details, zoals de bewaarde staldeuren, zorgen voor een unieke en warme uitstraling, omvattende o.a.:
Mooie ruime inkomhal
Gezellige leefruimte met gashaard
Indrukwekkende keuken en eetplaats
Bureau
Wasplaats
Kelder
5 slaapkamers, waaronder een master bedroom met ensuite badkamer
In totaal zijn er 3 moderne badkamers uitgerust met hedendaags comfort
Buiten is het puur genieten: 2 terrassen, een grote tuin met open zicht, paardenstallen (2 grote + 2 kleinere), een paddock, een bijgebouw en ruime parkeermogelijkheden.
Extra troef: de woning is bovendien opdeelbaar in twee wooneenheden, ideaal voor co-housing of kangoeroe wonen.
Troeven:
• Volledig gerenoveerd in 2025 met kwalitatieve materialen
• 5 slaapkamers en 3 badkamers
• Bewoonbare oppervlakte ca. 200 m²
• Perceel van 2.142 m² met landelijk uitzicht
• Paardenaccommodatie (stallen + paddock)
• 2 regenwaterputten (±40.000 L)
• Nieuwe elektriciteit, verlichting en internet tot achteraan
• Grote tuin en meerdere terrassen
• Opdeelbaar in 2 entiteiten (cohousing mogelijk)
• EPC-label B
Kortom, een uitzonderlijke en UNIEKE eigendom voor paardenliefhebbers, grote gezinnen in een landelijke omgeving!
Grondoppervlakte...
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 2142 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 112 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2310007-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immostad (IPI 505887)
| Adresse |
355 Izegemsestraat
8501 - Kortrijk |
|---|---|
| Référence externe | 17197 |