Aperçu
Description
OPEN HUIS ZATERDAG 20/06 van 13.30u tot 14.30u. Een te re...
OPEN HUIS ZATERDAG 20/06 van 13.30u tot 14.30u.
Bent u op zoek naar een landelijke eigendom met ruimte, karakter en potentieel? Dan is deze charmante voormalige hoeve te Kruisem beslist een bezoek waard.
Gelegen op een perceel van ca. 3.917 m², biedt deze eigendom een unieke combinatie van rust, open ruimte en ontwikkelingsmogelijkheden. De woning beschikt momenteel over een bewoonbare oppervlakte van 100m² met onder meer 2 slaapkamers, een badkamer, leefruimte, keuken en zolder.
Dankzij de landelijke ligging en de zuidgerichte tuin geniet u hier de hele dag van zon en een prachtig uitzicht op het omliggende groen.
Naast de woning bevinden zich diverse bijgebouwen met een totale oppervlakte van ongeveer 364 m², ideaal voor opslag, hobby's, dierenliefhebbers of een creatieve herbestemming. De woning is deels te renoveren, maar biedt eveneens interessante mogelijkheden voor wie een grondige verbouwing of zelfs een nieuwbouwproject overweegt.
Een extra troef is de mogelijkheid om een aangrenzende, pachtvrije weide van maar liefst 9.357 m² bij aan te kopen. Deze weide is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende opportuniteit voor paardenliefhebbers, hobbylandbouw of wie simpelweg wil genieten van extra ruimte en privacy.
Een eigendom met karakter, ruimte en uitzonderlijk veel potentieel voor wie zijn droomproject op een unieke locatie wil realiseren.
Grondoppervlakte 3917m² (zonder weide 9357m²). Bruikbare vloeroppervlakte ca. 100m² (zonder diverse bijgebouwen ca. 3...
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 464 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 13274 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1126 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 2952350 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 466900 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immostad (IPI 505887)
| Adresse |
355 Izegemsestraat
8501 - Kortrijk |
|---|---|
| Référence externe | 17302 |