Overzicht
Omschrijving
OPEN HUIS ZATERDAG 20/06 van 13.30u tot 14.30u. Een te re...
OPEN HUIS ZATERDAG 20/06 van 13.30u tot 14.30u.
Bent u op zoek naar een landelijke eigendom met ruimte, karakter en potentieel? Dan is deze charmante voormalige hoeve te Kruisem beslist een bezoek waard.
Gelegen op een perceel van ca. 3.917 m², biedt deze eigendom een unieke combinatie van rust, open ruimte en ontwikkelingsmogelijkheden. De woning beschikt momenteel over een bewoonbare oppervlakte van 100m² met onder meer 2 slaapkamers, een badkamer, leefruimte, keuken en zolder.
Dankzij de landelijke ligging en de zuidgerichte tuin geniet u hier de hele dag van zon en een prachtig uitzicht op het omliggende groen.
Naast de woning bevinden zich diverse bijgebouwen met een totale oppervlakte van ongeveer 364 m², ideaal voor opslag, hobby's, dierenliefhebbers of een creatieve herbestemming. De woning is deels te renoveren, maar biedt eveneens interessante mogelijkheden voor wie een grondige verbouwing of zelfs een nieuwbouwproject overweegt.
Een extra troef is de mogelijkheid om een aangrenzende, pachtvrije weide van maar liefst 9.357 m² bij aan te kopen. Deze weide is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende opportuniteit voor paardenliefhebbers, hobbylandbouw of wie simpelweg wil genieten van extra ruimte en privacy.
Een eigendom met karakter, ruimte en uitzonderlijk veel potentieel voor wie zijn droomproject op een unieke locatie wil realiseren.
Grondoppervlakte 3917m² (zonder weide 9357m²). Bruikbare vloeroppervlakte ca. 100m² (zonder diverse bijgebouwen ca. 3...
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 464 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 13274 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 1126 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 2952350 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 466900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immostad (IPI 505887)
| Adres |
355 Izegemsestraat
8501 - Kortrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 17302 |