OPEN HUIS ZATERDAG 7/11 van 13u tot 14u. Uniek wonen in K...
OPEN HUIS ZATERDAG 7/11 van 13u tot 14u.
In het charmante Kwaremont, deelgemeente van Kluisbergen in de Vlaamse Ardennen, bevindt zich deze bijzondere woning waar ruimte, licht en architecturale charme samenkomen. Deze eigendom een uitzonderlijk gevoel van openheid, gecombineerd met het comfort van een volwaardige gezinswoning.
Wat deze woning werkelijk onderscheidt, is haar unieke architecturale uitstraling. Glazen loopbruggen verbinden de verschillende niveaus en creëren een verrassend ruimtelijk effect. Authentieke houten balken brengen warmte en karakter, terwijl een bijzonder boekenrek dat zich over de verdiepingen uitstrekt, een echte blikvanger vormt. De overvloedige natuurlijke lichtinval versterkt het aangename loftgevoel.
De woning beschikt over een badkamer, een afzonderlijk gastentoilet en de mogelijkheid om vier slaapkamers in te richten. Dankzij de royale oppervlakte biedt het pand heel wat mogelijkheden om wonen, werken en ontspannen op een persoonlijke manier te combineren.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De compacte, zuidwestgerichte tuin met terras vormt een gezellige plek om te genieten van zonnige namiddagen en lange zomeravonden, zonder intensief tuinonderhoud.
Benieuwd naar de unieke sfeer en mogelijkheden van deze woning? Contacteer ons en ontdek tijdens een persoonlijk bezoek wat deze eigendom zo bijzonder maakt.
Grondoppervlakte 238 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 329m² (indicatief volgens het EPC). EPC 193 kWh/m² - UC 2645719 - Label B – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging tijdens ons OPEN HUIS ZATERDAG 7/11 van 13u tot 14u of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17523).
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 329 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 238 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2645719 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 544500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
355 Izegemsestraat
8501 - Kortrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 17523 |
Neem contact op