OPEN HUIS ZATERDAG 7/11 van 13u tot 14u. Uniek wonen in K...
OPEN HUIS ZATERDAG 7/11 van 13u tot 14u.
In het charmante Kwaremont, deelgemeente van Kluisbergen in de Vlaamse Ardennen, bevindt zich deze bijzondere woning waar ruimte, licht en architecturale charme samenkomen. Deze eigendom een uitzonderlijk gevoel van openheid, gecombineerd met het comfort van een volwaardige gezinswoning.
Wat deze woning werkelijk onderscheidt, is haar unieke architecturale uitstraling. Glazen loopbruggen verbinden de verschillende niveaus en creëren een verrassend ruimtelijk effect. Authentieke houten balken brengen warmte en karakter, terwijl een bijzonder boekenrek dat zich over de verdiepingen uitstrekt, een echte blikvanger vormt. De overvloedige natuurlijke lichtinval versterkt het aangename loftgevoel.
De woning beschikt over een badkamer, een afzonderlijk gastentoilet en de mogelijkheid om vier slaapkamers in te richten. Dankzij de royale oppervlakte biedt het pand heel wat mogelijkheden om wonen, werken en ontspannen op een persoonlijke manier te combineren.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De compacte, zuidwestgerichte tuin met terras vormt een gezellige plek om te genieten van zonnige namiddagen en lange zomeravonden, zonder intensief tuinonderhoud.
Benieuwd naar de unieke sfeer en mogelijkheden van deze woning? Contacteer ons en ontdek tijdens een persoonlijk bezoek wat deze eigendom zo bijzonder maakt.
Grondoppervlakte 238 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 329m² (indicatief volgens het EPC). EPC 193 kWh/m² - UC 2645719 - Label B – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging tijdens ons OPEN HUIS ZATERDAG 7/11 van 13u tot 14u of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17523).
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 329 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 238 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2645719 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 544500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
355 Izegemsestraat
8501 - Kortrijk |
|---|---|
| Référence externe | 17523 |
Contacter