Ruime, karaktervolle woning met 4 slaapkamers, garage en ...
Op zoek naar een woning met ruimte te Ingelmunster, charme en tal van mogelijkheden? Deze voormalige handelswoning in het centrum van Ingelmunster biedt maar liefst ca. 265 m² bewoonbare oppervlakte en combineert authentieke elementen met een verrassend ruime indeling.
Bij het binnenkomen ontdekt u een elegante woonkamer met sierlijke details en grote raampartijen. Verder beschikt de woning over meerdere gezellige leefruimtes, een praktische keuken met aansluitende eetgelegenheid en een inpandige garage.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad. De ruime zolder van ca. 56 m² biedt bovendien extra opberg- en inrichtingsmogelijkheden.
Buiten geniet u van een gezellige, volledig omsloten stadstuin met veel privacy, een aangenaam terras en een overdekte zithoek. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen!
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand.
Extra troeven:
Ca. 265 m² bewoonbare oppervlakte
4 slaapkamers en meerdere leefruimtes
Inpandige garage
Ruime zolder van ca. 56 m²
Private stadstuin met overdekt terras
Authentieke charme en tal van mogelijkheden
Centrale ligging in Ingelmunster
EPC-label E
Een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte en potentieel, ideaal voor wie centraal én comfortabel wil wonen!
Laat deze kans niet voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek!
Grondoppervlakte 268 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 265 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 469 kWh/m² - Label E - UC 3738000 – Renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop naar EPC D. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17468)
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 265 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 268 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 469 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3738000 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
355 Izegemsestraat
8501 - Kortrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 17468 |
Neem contact op