Villa à vendre

VILLA BELVÉDÈRE NEUVE VEFA— LES LÔNES · ENTRE SANARY-SUR-ME

Jimmy Claisse & Felice Capraro Immobilière — Immobilier de Prestige

Il est des adresses qui n'ont pas besoin de se justifier. Les Lônes fait partie de ces rares quartiers du Var où la mer se devine avant même de la voir, où le calme est une promesse tenue, et où chaque propriété raconte une histoire singulière. C'est dans cet écrin confidentiel, suspendu entre Sanary-sur-Mer et Six-Fours-les-Plages, que s'élève cette villa d'architecte neuve — conçue comme un belvédère permanent sur la Méditerranée.
À quelques minutes à pied de la plage de Bonnegrâce et du port iconique de Sanary, la propriété bénéficie d'une position rare sur la côte varoise : celle d'un bien ancré dans la douceur provençale, tourné vers la mer, préservé du monde.
L'architecture déploie ses volumes sur trois niveaux, chacun pensé comme une expérience à part entière. Au sommet, la cuisine-belvédère avec son îlot central s'ouvre sur une terrasse panoramique d'où le regard embrasse la totalité de la baie — des premiers feux de l'aube aux dernières nuances du couchant. Au niveau réception, un salon de plus de 45 m² articule cheminée monumentale, double hauteur de plafond et terrasse-cuisine d'été entièrement équipée, pensée pour des réceptions qui se prolongent sous les étoiles. En rez-de-jardin, trois suites dotées de dressings privatifs composent un sanctuaire de nuit silencieux, dont une suite parentale qui s'ouvre directement sur le jardin paysager et sur l'espace bien-être.
L'ensemble est traité dans des matériaux d'une exigence absolue : marbre de Carrare sélectionné veine par veine, bois massif, pierres naturelles taillées par des artisans locaux. La piscine chauffée à nage à contre-courant, le grand spa, les oliviers séculaires du jardin méditerranéen et la climatisation gainée invisible complètent une signature intérieure qui ne fait aucune concession au compromis. L'ascenseur dessert chaque niveau. La domotique de dernière génération offre un contrôle complet de la propriété depuis n'importe où dans le monde.
La livraison en neuf permet une personnalisation intégrale des finitions. Notre décorateur d'intérieur se tient à votre disposition pour faire de cette villa le reflet exact de votre identité.
Prix de présentation : 4 800 000 € — Honoraires d'agence inclus — Frais de notaire réduits

Jimmy Claisse & Felice Capraro Immobilière

(Visuels travaillés avec intelligence artificielle.)