Villa à vendre

Jolie villa 3ch au calme avec terrasse et agréable jardin

Magnifique et spacieuse villa (+/-288m² d’après PEB), 3 chambres avec terrasses, jardin et garage idéalement située à Soumagne (Ayeneux). Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette indépendante, spacieux séjour avec cuisine ouverte (+/- 45m²) avec accès direct à une terrasse (+/-25m²) idéalement orientée, une chambre (+/-15m²), salle de bains (+/- 9m²) et un garage (+/- 19m²). 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 20 et 22m²). Sous-sol : spacieuses caves (+/- 11, 14, 15, 16 et 24m²) et une terrasse couverte (+/- 23m²) donnant accès au jardin. Chauffage central mazout, châssis bois double vitrage, cassette à bois. PEB : D, E spéc: 280 kWh/m².an, E totale : 80.711 kWh/an, n° 20260617032056. R.C. : 1.041€, uperficie totale du terrain : 377m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir ! Jolie villa au calme ! www.waucomont.be Certifications: Prestation énergétique: 280 Kwh, Emissions CO2: 69 Kg Co2m²an, Numéro de certificat PEB 20260617032056, Total énergie primaire: 80711 kwh/an . Equipements divers: Double vitrage