Aperçu
Description
KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 25/07
Kijk- en biedmoment zaterdag 25/07 (enkel op afspraak)
Unieke architectenwoning op 678 m² in Sint-Amandsberg
Welkom in deze karaktervolle architectenwoning in een rustige en residentiële villawijk te Sint-Amandsberg. Deze open bebouwing onderscheidt zich door haar speelse architectuur, doordachte indeling en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Op het gelijkvloers vormt de ruime leef- en eetruimte het hart van de woning. De massieve houten vloer, de ingebouwde houtcassette en de aangrenzende veranda creëren een warme en uitnodigende woonomgeving. Verder beschikt de woning over een functionele keuken, berging, afzonderlijk toilet en een badkamer met rechtstreekse toegang tot buiten.
Via de open tussenverdieping bereikt u de nachthal en drie slaapkamers. De mezzanine biedt een mooi uitzicht op de leef- en eetruimte en zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel, helemaal in lijn met de unieke architectuur van de woning. Buiten geniet u van een zonnige tuin met zuidoostelijke oriëntatie, een ruime oprit, een vrijstaande garage en een tuinhuis met onderliggende kelder. Het perceel van 678 m² biedt bovendien de nodige privacy en ruimte om volop van het buitenleven te genieten.
De woning is gelegen op een rustige en residentiële locatie in Sint-Amandsberg, met een vlotte verbinding naar Gent-centrum, de R4, openbaar vervoer, scholen en winkels.
Zoekt u dus een woning met karakter, architecturale uitstraling en de mogelijkheid om ze volledig naar uw eigen smaak te moderniseren? Dan is deze unieke architectenwoning een buitenkans in één van de meest gegeerde woonomgevingen van Sint-Amandsberg. Bevestig uw aanwezigheid voor het kijk- en biedmoment op zaterdag 25/07 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
De gepubliceerde prijs is een richtprijs. Er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de vermelde prijs.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 678 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Consommation d'énergie primaire | 1129 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260708-0003913116-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 515000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 738 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Adresse |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Beelbroekstraat 112, 9040 Sint-Amandsberg |