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Karaktervolle villa op gegeerde ligging te Sint-denijs we...
Karaktervolle villa op gegeerde ligging in Sint-Denijs-Westrem
Voor bezoekaanvragen: mail naar [email protected]
In het gegeerde Sint-Denijs-Westrem, op fietsafstand van het centrum van Gent, bevindt zich deze vrijstaande villa op een groene en residentiële locatie.
De woning is gelegen op een perceel van ca. 800 m² en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 260 m², met inbegrip van een ruime, dubbele garage. De woonst vraagt om een energetische opwaardering, maar is een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met bijkomend potentieel.
De indeling is praktisch en omvat een centrale inkomhal, een lichtrijke leef- en eetruimte met directe aansluiting op het unieke terras en de tuin, een keuken met aansluitende bijkeuken/wasplaats en een doucheruimte. De bijzonder ruime dubbele garage biedt bovendien mogelijkheden om omgevormd te worden tot een multifunctionele ruimte. Op het tussen- en eerste verdiep bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen.
Een buitenkans in Sint-Denijs-Westrem voor wie ruimte, potentieel en locatie centraal stelt.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 784 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 738 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 775000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1591 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Stijn Streuvelslaan 6 |