Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op deze bijzonder mooie locatie, op het einde van een doodlopend straatje in Sint-Martens-Latem, bouwen we samen met toparchitect Stéphane Boens Villa Gustave: een unieke nieuwbouwvilla die hedendaags comfort met veel lichtinval en een klassiek jaren 30 ontwerp combineert met de rust en het groene karakter waarvoor Latem zo geliefd is.
Wij bouwen alvast het huis, binnenkort realiseert u zelf volgens geheel persoonlijke smaak uw eigen nieuwe thuis. Alle afwerking en indeling worden in samenwerking met onze binnenhuisarchitecte aangepast naar uw stijl en voorkeuren.
Enerzijds valt de woning op door haar elegante en klassieke architectuur, royale volumes en sterke relatie met de omgeving. Anderzijds zorgen de grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht en brengen ze het omliggende groen maximaal naar binnen. De leefruimtes zijn ontworpen met één duidelijke gedachte: een woning creëren die niet alleen indrukwekkend is, maar vooral bijzonder aangenaam is om elke dag in te wonen en te leven met het hele gezin.
De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de villa en sluit naadloos aan op de buitenomgeving. De open en doordachte indeling creëert samen met de hoge plafonds en plafondhoge deuren een gevoel van ruimte en rust, terwijl de hoogwaardige afwerking en zorgvuldig geselecteerde materialen zorgen voor een tijdloze, luxueuze uitstraling.
Ook op praktisch vlak is Villa Gustave ontworpen met het oog op hedendaags wooncomfort: een thuiskantoor op het gelijkvloers, meerdere bergingen, verschillende badkamers, de mudroom en de grote inpandige garage zorgen ervoor dat er voldoende woonruimte is, die samen met de energiezuinigheid, kwalitatieve technieken en een hoogwaardige afwerkingsgraad een woning vormen die volledig aansluit bij de verwachtingen van een villa op dit niveau.
De ligging is minstens even aantrekkelijk als de villa zelf: op wandelafstand van de dorpskern woont u toch in alle rust, omgeven door groen en de karakteristieke sfeer van de Leiestreek, terwijl Gent en de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar blijven.
Villa Gustave is meer dan een nieuwbouwwoning. Het is een doordacht ontworpen thuis voor wie geen compromissen wil sluiten op het vlak van architectuur, woonkwaliteit, ruimte en locatie.
Een uitzonderlijke villa op een uitzonderlijke plek.
Steeds bereikbaar op [email protected], WhatsApp of telefoon via 0471 18 45 94.
| Prix du bâtiment hors TVA | 1 595 000 € |
|---|
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Année de construction | 2027 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 286 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 754 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1595000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMRODER
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 154
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Nom de l'agent | Thomas |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 471184594 |
| Référence externe | Gustave |