Villa à vendre

Villa 4 façades moderne et atypique, sur 13 ares 50 ca.

Découvrez cette superbe villa bâtie en 1977, d’une modernité saisissante pour son époque. Cette propriété séduit par son caractère atypique et intemporel, sublimée par des baies vitrées donnant sur le jardin.

Rez-de-chaussée :
- Hall avec vestiaire.
- W.C.
- Living.
- Salon avec poêle à pellets (2015).
- Cuisine super équipée.
- Abri couvert.
- 2 garages dont un avec fosse et portes motorisées (2004).

Étage :
- Grand hall de nuit (salle de jeu).
- 3 chambres dont une avec placard.
- Bureau ou chambre.
- W.C.
- Salle de bain avec double vasque.

Sous-sol :
- Caves sous toute la bâtisse.
- Chaufferie.

Extérieur :
- Aire de barbecue.
- Abri à bois.
- Deux abris de jardin.
- Portails motorisés (avant et côté latéral).
- Patio.

Divers :
- Châssis double vitrage avec volets électriques partiels.
- Chauffage central au mazout.
- Système d’alarme et caméras de surveillance.
- Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore.
- 10 panneaux photovoltaïques.
- Ballon d’eau chaude thermodynamique.
- Toiture, velux et une baie vitrée (2004).
- Adoucisseur d’eau.

- Superficie habitable : +/- 230 m² d’après le PEB.
- PEB catégorie E (N°2024110102074, 342 kWh/m², 78.541 kWh/an).
- Revenu cadastral : +/- 1.900 euros.

Prix : faire offre à partir de 320.000 euros (hors frais d’agence) sous acceptation du vendeur.

Informations indicatives, non contractuelles.

Agence immobilière : L’Union Immobilière SRL – Rue des Juifs 26, 7000 Mons.
Tél : 0476/79.07.88 - 0475/81.37.05 - 065/56.75.15
Mail : [email protected]
Agent immobilier IPI n°509791. Agréation octroyée en Belgique.
TVA : BE 719 623 994/ BCE : 0719.623.994.
Autorité de contrôle : Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI).
Rue du Luxembourg 16 b – 1000 Bruxelles – Code de déontologie de l’IPI.
Police d’assurance : AXA Belgium, sous le numéro de police n°730.390.160