Aperçu
Description
Charmante Villa 3 chambres avec grand terrain
Idéalement située Chaussée de Beaumont 93 à 7030 Mons, cette agréable villa vous séduira par son cadre de vie exceptionnel, son terrain généreux et ses volumes intérieurs bien pensés.
Implantée sur une parcelle de 1 440 m², la propriété offre une surface habitable de 137 m², répartie de manière fonctionnelle et lumineuse.
🛏️ Composition intérieure :
- Spacieux séjour lumineux, idéal pour recevoir
- Cuisine équipée ou à équiper selon vos envies
- 3 chambres confortables
- Un espace supplémentaire polyvalent, pouvant faire office de 4ème chambre ou de bureau – parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace loisirs
- Espaces de rangement
🌳 Extérieur :
- Terrain de 1 440 m², offrant un cadre verdoyant et un bel espace de vie extérieur
- Grande terrasse
Les atouts :
- Proximité du centre-ville de Mons
- Excellente accessibilité routière : la Chaussée de Beaumont permet une connexion aisée vers les axes principaux (E19, E42).
- Environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités urbaines
- Quartier prisé, mêlant tranquillité résidentielle et dynamisme de la région montoise
Prix indicatif : 299.000 €
📍93 Chaussée de Beaumont, 7030 Saint-Symphorien
PEB G : 20260807003514
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Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.
| Quartier ou lieu-dit | 7000 MONS |
|---|---|
| Année de construction | 1957 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1440 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 820 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 522 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260807003514 |
| Emission CO₂ | 129 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 126065 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1271 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Agence Bierlaire (IPI 500728)
| Adresse |
Avenue d'Hyon 1
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7785287 |