Villa à vendre
675000€
3 chambres 258 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze charmante woning, gelegen op een perceel van 1275m², biedt een rustige woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 258m². Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning beschikt over vier gevels, wat zorgt voor veel lichtinval en een open gevoel.
Met zijn zonnepanelen (inclusief certificaten geldig tot 2032) en elektrische laadpaal is reeds aan de toekomst gedacht.
Binnen treft u een lichte en sfeervolle leefruimte aan, met een gezellige open haard die zorgt voor extra warmte en sfeer. De vele raampartijen en de schuifdeuren naar de tuin zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, en laten u optimaal genieten van de groene omgeving.
De tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De ruime garage is ideaal voor het stallen van uw auto en biedt extra opbergruimte. Met een EPC-score D voldoet de woning aan de huidige energienormen, met potentieel voor verdere optimalisatie. Kom deze woning ontdekken en laat u verrassen door de ruimte en de sfeer!
Gelijkvloers bestaande uit: praktijkruimte, slaapkamer, badkamer, leefruimte, leefveranda, keuken, en grote garage.
Verdieping bestaande uit: bureau/slaapkamer, 2 ruime slaapkamers, en zolder.
Bezoeken & vragen welkom via [email protected].
Bezoek mogelijk vanaf zondag 7Juni.
Geen immo.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 258 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 27 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 20 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 18 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du grenier | 28 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1275 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 950 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 305 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250911-0003682890-RES-1 |
| Emission CO₂ | 16598 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Surface constructible totale au sol | 200 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de parc |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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