Aperçu
Description
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Nl :
Deze instapklare ruime villa biedt ca. 300 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 5 are en combineert luxe, ruimte en comfort. De woning is kwalitatief hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een optimale indeling met 4 volwaardige slaapkamers en 2 grote badkamers (met bad en douche).
De woning geniet van een zeer centrale en strategische ligging, nabij de Brabantse Golf, met een vlotte verbinding naar de Ring van Brussel en een snelle aansluiting op de E19.
De stijlvolle en open leefruimte wordt gekenmerkt door een gezellige gashaard en sluit aan op een grote volledig ingerichte keuken waar koken en samenzijn centraal staan.
Een uitzonderlijke meerwaarde is de ondergrondse kelder onder de volledige woning, die extra ruimte biedt voor opbergruimte, hobby, fitness, speelruimte of andere doeleinden.
Ook buiten geniet u volop van rust en comfort. De aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een verwarmd zwembad en een ruim terras met overkapping. Zo kunt u een heel jaar genieten van de buitenruimte.
Op energetisch vlak scoort deze villa uitzonderlijk goed met een EPC-label A en een energieverbruik van slechts 1 kWh/m² per jaar. De woning werd de afgelopen jaren bovendien zorgvuldig onderhouden en steeds up-to-date gehouden, met onder meer de plaatsing van nieuwe generatie, energiezuinige warmtepompen voor efficiënte verwarming en koeling. Dankzij de aanwezige domotica en diverse energiebesparende systemen is deze woning klaar voor de toekomst.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de meubels op het gelijkvloers over te nemen. Deze zijn grotendeels op maat gemaakt en perfect afgestemd op de stijl van de woning.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxueuze, ruime én uiterst energiezuinige villa, volledig instapklaar.
Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek.
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0477/82 57 70
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 133 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
WRS (IPI 514628)
| Adresse |
24 Voorveldstraat
1860 - Meise |
|---|---|
| Référence externe | TK Melsbroek |