Villa à vendre

216M² HAB + 120m² ENTREPOT - DV PVC - ELEC CONFORME - 4 CH

🏡 SUPERBE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR !!! 3 % DE FRAIS D'ACHAT !!!

HOME'S IMMO vous propose cette spacieuse maison 4 façades idéalement située à Stembert, dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers.

Développant 216 m² habitables !! (Selon PEB) sur une parcelle de 667 m² entièrement clôturée, cette propriété séduira les familles comme les indépendants grâce à son entrepôt de ±120 m², sa terrasse, son jardin et son grand parking privatif.

Composition :

RDC : hall d'entrée, séjour lumineux, salle à manger, cuisine équipée, véranda avec accès à la terrasse et au jardin, une chambre, salle de bains, WC et chaufferie, abri de jardin.

Étage : hall de nuit distribuant 3 grandes chambres à coucher, salle de bains à réaliser (matériel sur place), WC et espace rangement.

Sous-sol : vaste entrepôt de ±120 m² avec porte sectionnelle motorisée, idéal pour stockage, atelier ou activité professionnelle.

Techniques : PEB F, châssis double vitrage, électricité conforme jusqu'en 2041, volets, chaudière gaz récente, poêle à pellets récent, toiture non isolée, raccordement aux égouts, servitude d'accès au compteur gaz. RC : 1.200 €.

Libre en fonction du propriétaire.

Une opportunité rare alliant confort, volumes et potentiel professionnel.

ANNONCE NON CONTRACTUELLE – SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE.

HOME'S IMMO – 📞 0494 60 56 82 – ✉️ [email protected]