Aperçu
Description
Fermette
Au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, sur un magnifique terrain de ± 64 a 76 ca, découvrez cette authentique ferme de caractère, offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets .
Une propriété aux multiples possibilités
Actuellement divisée en deux logements, cette superbe bâtisse séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses options d’aménagement : habitation familiale, projet intergénérationnel, gîtes, activité professionnelle… tout est envisageable.
Composition du bien :
🔹 Côté A :
● Rez-de-chaussée : cuisine, salon / salle à manger, salle de bains, WC
● Étage : hall de nuit, salle de douches, 6 chambres
● Caves
🔹 Côté B :
● Rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie, cuisine / salle à manger, salon, salle de bains
● Étage : hall de nuit, 2 chambres
Dépendances et équipements :
Un véritable atout pour les amateurs d’espace et de projets ambitieux :
● Garage attenant d’environ 40 m²
● Ancienne laiterie et étables, idéales pour divers usages
● Hangar de 35 x 15 m
● Hangar de 40 x 20 m
Terres Additionnelles (En option)
Pour ceux souhaitant, il est possible d’acquérir, en sus du prix de la ferme, ± 2 ha 62 a 30 ca (prix sur demande – indissociable de la vente de la ferme).
Contact : Thomas De Bie +32(0)497 25 42 38
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 372 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 8 |
| Salles de bains | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 6476 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 294 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260508015272 |
| Emission CO₂ | 16981 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 68395 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 490000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
COFIM Business & Real Estate (IPI 100847)
| Adresse |
avenue Louise 480
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7691620 |