Villa à vendre

Villa à proximité de Mutsaard en centre de Strombeek

Vous recherchez une villa spacieuse, solidement construite et au style intemporel ?



Cette maison de caractère, située Luitberg 27 à Strombeek-Bever, associe une construction traditionnelle, de généreux espaces de vie, une bonne performance énergétique (label B) et une situation particulièrement avantageuse. La propriété est en outre exempte d’amiante et implantée sur un terrain de 7 ares 99 centiares.

La villa se trouve dans un agréable quartier résidentiel, au sein d’une rue sans issue, à distance de marche du centre de Strombeek-Bever. Elle bénéficie également d’excellentes connexions vers Bruxelles, le Ring et les transports en commun, notamment le tram et le bus. Les commerces, les écoles — dont le collège Jan-van-Ruusbroec — et toutes les commodités quotidiennes sont facilement accessibles.



Son architecture authentique, ses élégantes formes de toiture et son jardin avant soigneusement aménagé confèrent à la villa une allure à la fois intemporelle et statutaire.

À l’intérieur, les volumes exceptionnels et la solidité de la construction se remarquent immédiatement. La maison offre une superficie utile totale d’environ 280 m² et constitue, grâce à son agencement fonctionnel, une excellente base à aménager selon vos goûts et vos besoins.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, un lumineux séjour d’environ 59 m², une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, un bureau ou une chambre supplémentaire, une première chambre, une salle de bains ainsi qu’une véranda donnant sur le jardin aménagé et privatif.



Le premier étage se compose de deux chambres particulièrement spacieuses, d’une deuxième salle de bains, de toilettes séparées et d’un grand grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Situé au niveau de la rue, l’étage inférieur comprend également un double garage intérieur, une cave à vin ainsi qu’une buanderie et plusieurs espaces de rangement pratiques.



Malgré ses volumes généreux, la villa bénéficie d’une bonne performance énergétique, avec un score PEB de 191 kWh/(m².an), correspondant au label B.

L’agréable jardin, le double garage et les espaces intérieurs particulièrement généreux complètent parfaitement l’ensemble. Une villa solide et pleine de caractère, idéale pour les personnes à la recherche d’espace, d’une construction de qualité et d’un emplacement stratégique à proximité de Bruxelles.



Intéressé(e) par cette spacieuse villa de caractère offrant un beau potentiel ?

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