Villa à vendre
1400000€
4 chambres 350 mètres carrés
Aperçu
Description
Propriété Equestre proche de la forêt de Soignes.
Agréable villa aux volumes généreux disposant d’infrastructures équestres sur ± 1 ha 98 a 45 ca.
Une opportunité rare sur le marché pour les amoureux de grands espaces et de balades en forêt de Soignes. .
Un lieu idéal proche de la nature et de Bruxelles.
L'habitation
Une maison spacieuse avec de beaux volumes intérieurs :
Rez :
Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine et une véranda.
Les pièces de vie donnent un accès direct à la terrasse et au jardin.
Une buanderie et un garage complètent ce niveau.
Étage 1 :
Quatre grandes chambres et deux salles d'eau.
Étage 2 :
Un grand grenier aménageable selon vos besoins.
Sous-sol :
Caves
La partie équestre
Des installations fonctionnelles pour accueillir vos chevaux :
18 boxes pour chevaux.
Une piste extérieure.
8 paddocks en herbe avec chacun leur abris.
Un hangar de ± 220 m² destiné au stockage (foin, paille) avec un espace sellerie.
Option : Possibilité de louer ± 40 ares de prairies supplémentaires.
Techniques
Chauffage au gaz de ville - Citernes enterrées d'eau de pluie - Raccordement aux égouts
Modalités
Informations & Visites en après signature de N.D.A. – Validation Propriétaires.
Contacts : Alicia Wolf +32 (0)473.83.81.28
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 7 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Surface du terrain | 19845 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 418 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260703-0003910145 |
| Emission CO₂ | 14088 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 89819 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1400000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
COFIM Business & Real Estate (IPI 100847)
| Adresse |
avenue Louise 480
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7809402 |