Aperçu
Description
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Nl :
Droomt u van wonen in het groen met ruimte voor paarden of hobby’s? Deze charmante Mediterrane villa in een kleinschalige en rustige wijk in Scherpenheuvel-Zichem biedt rust, privacy en een prachtig weids uitzicht over het omliggende landschap.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een bureau (ideaal voor thuiswerk) en lichtrijke leefruimtes. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat tal van mogelijkheden biedt voor berging, hobbyruimte of werkruimte.
Het volledig omheinde perceel van 3.761 m² vormt een absolute troef. Met stallen van ca. 47 m² is het houden van paarden of andere dieren perfect mogelijk.
Rustig en landelijk gelegen, maar toch vlot bereikbaar. Het centrum van Scherpenheuvel met winkels, scholen en horeca ligt op korte afstand. Via de nabijgelegen verbindingswegen bereikt u snel Diest, Aarschot en Leuven, en ook de E314 bevindt zich op korte rijafstand.
Troeven:
Perceel van 3.761 m²
3 slaapkamers + bureau
Stallen ±47 m² – paarden mogelijk
Volledig onderkelderd
Volledig omheind
Rustige, groene ligging
EPC C
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 418 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 145 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3761 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 236 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260304-0003815579-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 236 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
|
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1203 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
| Adresse |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10/2077 |