Aperçu
Description
Villa 3 chambres avec jolie vue, terrasse, piscine et jardin
Superbe villa sur les hauteurs de Polleur et à proximité du centre de Jehanster. À l'extérieur, une grande terrasse (orientée sud-est et sud-ouest) avec une piscine, un carport pour 2 voitures plus un parking pouvant accueillir au moins 3 voitures, ainsi qu'un beau jardin plat sur l'avant et à l'arrière (-1). Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/0vnFN2L1n80v2zAQeg4b_h Rez : hall d'entrée, WC séparé, bureau. Bel espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, accès à la grande terrasse, à la piscine et au jardin sur l'avant. 1° étage : hall de nuit + palier, 3 grandes ch. et une sdb (douche italienne). -1 : grand carport pour 2 voitures, réserve, cave chaufferie, 2 pièces de rangements ouverts sous la terrasse. Emplacements de parking. Grand jardin. Divers: élec. conforme, pompe à chaleur pour les deux climatisations + pour la piscine, VMC double flux, panneaux photovol. , triple vitrage PVC, précâblage pour recharge voiture élec. , cassette au bioéthanol, cuisine super équipée. À 5 min des accès autoroutier. Proximité de nombreuses randonnées. Maison très lumineuse avec vue panoramique. PEB B 110 kwh/m².an / 157 m² habitable (d'après le PEB). Nouveau PEB en cours car placement de panneaux photovoltaïques. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».
À partir de | À définir |
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Quartier ou lieu-dit | Grand Verviers |
Année de construction | 2015 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 157 mètres carrés |
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Surface du salon | 47 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 970 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 880 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 110 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20160506501730 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17276 kWh/an |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 90 mètres carrés |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1255 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Partner Immo (IPI 508147)
Adresse |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Site internet |
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Référence externe | 5326254 |