Villa à vendre

Nivelles (Thines) – Villa rénovée et idéalement située !

Découvrez cette villa, spacieuse et entièrement rénovée. Développant ± 210 m² habitables (298 m² bruts), elle est implantée sur un magnifique terrain de 9 ares 68 centiares, idéalement orienté plein sud. Située en bordure de Nivelles, dans le village recherché de Thines, la propriété bénéficie d'un environnement agréable tout en offrant un accès rapide aux grands axes routiers.

Pensée pour offrir une belle qualité de vie, la maison s'organise autour de sa terrasse et de son jardin, accessibles directement depuis toutes les principales pièces de vie, et ce grâce à son architecture en U qui baigne l'ensemble de lumière naturelle.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, un bureau ou une chambre de ± 21 m² parfait pour une profession libérale ou le télétravail, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et un lumineux séjour de ± 52 m² agrémenté d'un feu au bois.

À l'étage, le hall de nuit dessert une salle de bain avec espace buanderie, une toilette séparée, une chambre avec placards intégrés de ± 20 m², une agréable suite parentale de ± 25 m² avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'une troisième chambre de ± 20 m². Un grenier complète les espaces de rangement.

Le sous-sol offre de nombreux espaces de stockage dont deux grands garages avec fosse, un débarras ainsi que plusieurs caves.

La maison a fait l'objet d'une rénovation complète : toiture, châssis, électricité (conforme), système de chauffage, salles d'eau, adoucisseur, revêtements de sols et carrelages.

PEB : C – 225 kWh/m².an
Citerne d'eau de pluie.

Vente sous réserve de l'acceptation du prix et des conditions par le vendeur.

Une propriété de caractère, rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Informations et visites :
📞 0478/15.15.25
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