Aperçu
Description
Verzorgd landhuis op 1.290m²
Deze prachtige, instapklare villa combineert ruimte, licht en comfort op een rustige ligging, vlakbij het centrum van Tielen. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een overvloed aan natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Zowel binnen als buiten werd alles tot in de puntjes verzorgd, met hoogwaardige afwerking en tal van maatkasten.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met apart gastentoilet en een houten trap naar de bovenverdieping.
De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte, die bestaat uit:
•een volledig ingerichte keuken met ontbijthoek
•een ruime eetplaats en zithoek
•een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk
De keuken is volledig ingericht en biedt alle nodige comfort voor dagelijks gebruik, met een aangename ontbijthoek. Ze is functioneel en goed onderhouden, maar kan in de toekomst een opfrissing krijgen om te voldoen aan hedendaagse woontrends.
De leefruimte is bijzonder aangenaam door de grote raampartijen voor- en achteraan en de aanwezigheid van een pellethaard. Vanuit hier heeft u directe toegang tot het deels overdekte terras, waar u heerlijk kan genieten van de avondzon.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische was- en bergruimte met extra douche en maatkasten, evenals een ruime inpandige garage.
Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal die uitgeeft op 3 zeer ruime slaapkamers met maatkasten, waaronder een master bedroom met inloopdressing. De badkamer is uitgerust m...
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 330 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 52 mètres carrés |
| Surface du terrain | 330 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260526-0003877544-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 330 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Picavet Vastgoed (IPI 206560)
| Adresse |
Zandhoef 4
2460 - Kasterlee |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Tielen_Pleintje 34_TK |