Overzicht
Omschrijving
Verzorgd landhuis op 1.290m²
Deze prachtige, instapklare villa combineert ruimte, licht en comfort op een rustige ligging, vlakbij het centrum van Tielen. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een overvloed aan natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Zowel binnen als buiten werd alles tot in de puntjes verzorgd, met hoogwaardige afwerking en tal van maatkasten.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met apart gastentoilet en een houten trap naar de bovenverdieping.
De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte, die bestaat uit:
•een volledig ingerichte keuken met ontbijthoek
•een ruime eetplaats en zithoek
•een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk
De keuken is volledig ingericht en biedt alle nodige comfort voor dagelijks gebruik, met een aangename ontbijthoek. Ze is functioneel en goed onderhouden, maar kan in de toekomst een opfrissing krijgen om te voldoen aan hedendaagse woontrends.
De leefruimte is bijzonder aangenaam door de grote raampartijen voor- en achteraan en de aanwezigheid van een pellethaard. Vanuit hier heeft u directe toegang tot het deels overdekte terras, waar u heerlijk kan genieten van de avondzon.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische was- en bergruimte met extra douche en maatkasten, evenals een ruime inpandige garage.
Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal die uitgeeft op 3 zeer ruime slaapkamers met maatkasten, waaronder een master bedroom met inloopdressing. De badkamer is uitgerust m...
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 52 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260526-0003877544-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 330 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Picavet Vastgoed (IPI 206560)
| Adres |
Zandhoef 4
2460 - Kasterlee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Tielen_Pleintje 34_TK |