Aperçu
Description
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Nl :
Deze uiterst verzorgde en klassevolle woning van 2007 is gelegen in een zeer mooie, rustige verkaveling.
In 2021 werd de woning een stuk uitgebreid en vernieuwd, tot een magnifiek en verrassend resultaat. Maar vooral ook naar een toekomstgerichte en energiezuinige topwoning met energielabel A.
Er werd enkel gewerkt met uiterst kwalitatieve, smaakvolle, high-end materialen.
Dit ongelofelijk mooi en duurzaam interieur roept in elke ruimte een "wauw-gevoel" op.
In de inkomhal is er een gastentoilet en een ingewerkte, uitschuifbare vestiaire.
Ook de leefruimte met eet -en zithoek, is voorzien van maatkasten, een gashaard, pivoterende blokdeur en geeft via het grote schuifraam rechtstreeks uit op tuin en terras.
De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en zijn ook voorzien van automatische zonnescreens (Renson).
Hieraan palend vinden we een prachtige deels open bureauruimte met grote maatkasten.
Het bureau is voorzien van alle nodige aansluitingen om later eventueel te kunnen omvormen tot een gelijkvloerse slaapkamer met badkamer.
Eén van de absolute pareltjes in de woning is de nieuwe maatwerk leefkeuken met fantastische materialen en zeer veel opbergruimte.
Afsluitbare koffiehoek, werkblad in Dekton, uiteraard zijn alle toestellen aanwezig.
Ruime, inpandige garage met elektrische sectionaalpoort.
Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers, opnieuw voorzien van maatkasten en bureauhoekje.
De recent volledig vernieuwde badkamer komt recht "uit de boekjes" en heeft een vrij
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 520 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 93 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260930-0003959218-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 550000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1077 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Optimmo (IPI 502268)
| Adresse |
Posterijstraat 61
8793 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Joris Lannoostraat 6 - Tielt |
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