Villa à vendre

Superbe villa 3 façades

Newôme Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe villa de 146 m², construite en 2007, offrant confort et qualité de vie dans un agréable cadre champêtre. Nichée au cœur d’un superbe terrain de 14 ares 92 centiares (1492 m²), elle profite de beaux abords extérieurs qui sauront séduire les amateurs d’espace et de tranquillité.

COMPOSITION
Rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC indépendant, séjour de 45 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée (hotte, taque, four, micro-onde, frigo, évier et lave-vaisselle) et un garage avec espace buanderie.
Etage: hall de nuit, 2ème WC indépendant, salle de douche, 2 chambres de 15 m2, une suite avec 3ème chambre de 15 m2, dressing et 2ème salle de bain.
Combles: grenier de stockage.
Abords extérieurs: 110 m2 de terrasse orientée sud-ouest avec pergola, 1100 m2 de jardin clôturés, BBQ en pierre, abris de jardin, étang et piscine naturelle, 3 à 5 emplacements de parkings et carport.

TECHNIQUES
20 panneaux photovoltaïques, accumulateurs et radiateurs électriques, cassette au bois, nouveau boiler électrique, châssis en bois double vitrage, toitures et parois isolées, PEB D, installation électrique conforme, citerne d'eau de pluie de 10.000L alimentant WC, machine à laver et robinetterie extérieure, raccordement à l'égout et station d'épuration individuelle.

A 10 minutes du centre d'Ath et proche de toutes commodités (commerces, écoles, gare,...).

Offre à partir de 370.000€
(frais d'agence à charge du vendeur)
(droits d'enregistrement à 3% pour les "primo-acquéreurs")

RC non-indexé : 694€.

Contactez sans tarder votre agent immobilier agréé Florian Peeters au 0492 67 67 06.

Informations à caractère indicatif et non contractuelles.