Aperçu
Description
Opportunité, villa 4ch au Mont-Saint-Aubert!
Sur les hauteurs du Mont-Saint-Aubert, très belle villa des années 90 implantée sur une parcelle de plus de 12 ares et jouissant d'une belle vue sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée profite d'un lumineux séjour en L de presque 50m². La cuisine équipée est contigüe et permettrait, pour celui qui le désire, de réaliser un volume d'un seul tenant de 60m². La luminosité est traversante par l'est, sud et ouest. Ces deux pièces donnent d'ailleurs sur la terrasse qui surplombe le jardin. Toujours sur ce niveau, deux pièces de bureau qui pourraient être converties en une chambre, une salle de bains (baignoire et douche), un hall d'entrée et un wc séparé. A l'étage, hall de nuit qui dessert trois belles chambres dont deux avec placardsintégrés et un petit espace sanitaire avec lavabo et wc. Grenier. Le sous-sol fait quasiment la totalité de l'emprise au sol et on y retrouve donc un spacieux garage de 46m² pour deux voitures, une grande cave de 36 m² pouvant servir d'atelier ainsi qu'une deuxième cave aux dimensions plus classiques. En extérieur, la terrasse est idéalement orientée sud et ouest. Une large banne solaire électrique permet de profiter en été sans être directement exposé. Jardin très agréable et entretenu avec arbres, arbustes et palissés. Parking aisé sur l'avant ainsi que devant les garages. Portail sur l'avant et ensemble de la parcelle complètement clôturée. Sous la terrasse, deux espaces de rangement abrités. Côté technique, pierre de Bourgogne dans
Année de construction | 1991 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 193 mètres carrés |
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Surface du salon | 47 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1254 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 600 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
Parlophone | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 303 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240227024912 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58389 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 497500 € |
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Revenu cadastral | 1393 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 All In (IPI 503234)
Adresse |
Boulevard Delwart 22/B
7500 - Tournai |
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Référence externe | 5878637 |