Aperçu
Description
Imposante villa, cadre verdoyant aux portes de la ville
Nous vous invitons à découvrir cette imposante villa de 350m² située à proximité du centre-ville, dans un quartier calme, privilégié et verdoyant. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec nombreux rangements sur-mesure, vaste salon/séjour de plus de 60m² équipé d'une cheminée ouverte, de rangements sur-mesure et possédant une vue imprenable sur le jardin arboré, cuisine ouverte avec accès cave et buanderie, bureau avec point d'eau et rangements, salle de jeux avec rangements (ces deux derniers sont aménageables en chambres). L'étage se compose d'une suite parentale avec meubles sur-mesure, une salle-de-bain (bain, double vasque, possibilité d'installer une douche) et d'un étage en mezzanine. On y retrouve également une buanderie avec douche,4 chambres avec rangements, dont deux qui communiquent grâce à une salle-de-bain (vasques, bain, chauffe-serviette). A l'extérieur, la parcelle de 4000m² arborée accueille également un carport et un double garage équipé d'un studio indépendant à l'étage ! Jardin clos, nouveau portail motorisé, nombreuses places de parking. Caractéristiques : Panneaux photovoltaïques installés en 2023, chauffage central au mazout, nouvelle chaudière Viessmann, nouveaux châssis double vitrage en aluminium, persiennes manuelles, borne de recharge pour voiture électrique, adoucisseur, nombreux rangements sur-mesure. Vous cherchez un écrin de verdure à l'écart tout en restant proche de la ville ? Cette propriété est faîte pour vous ! Publicité à caractère n
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1993 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 6 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 350 mètres carrés |
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Surface du salon | 60 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 4000 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240116009503 |
Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63092 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 745000 € |
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Revenu cadastral | 1814 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Tournai (IPI 105263)
Adresse |
Boulevard du Roi Albert, 44
7500 - Tournai |
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Site internet |
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Référence externe | 5711139 |