Aperçu
Description
Villa kangourou rénovée, idéale pour une habitationen duo.
Dans le cadre verdoyant et prisé de Tremelo se trouve cette villa exceptionnelle de pas moins de 290 m², où espace, luxe et confort de vie contemporain se conjuguent à la perfection. Construite à l’origine en 1976 et entièrement modernisée en 2025, elle offre aujourd’hui un cadre de vie élégant et prêt à habiter.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par de vastes espaces de vie aux finitions haut de gamme et à l’agencement réfléchi. L’association de parquets élégants et de sols modernes en résine époxy confère à l’ensemble une allure contemporaine et raffinée.
La propriété dispose de pas moins de cinq chambres et de trois salles de bains, dont une luxueuse salle de bains principale garantissant un confort optimal. La cuisine moderne est équipée d’appareils de qualité et s’intègre harmonieusement aux espaces de vie. En outre, un bureau pratique constitue l’endroit idéal pour le télétravail, les études ou un moment de détente au calme. Le logement comprend également un appartement séparé de ca. 70 m², idéal pour une habitation kangourou. Également idéal pour l’aménagement d’un cabinet médical ou l’exercice d’une profession libérale.
Grâce à la pompe à chaleur économe en énergie, vous bénéficiez d’un climat intérieur agréable tout en accordant une attention particulière à l’efficacité énergétique.
Les espaces de vie offrent une agréable connexion avec le jardin verdoyant, qui constitue un environnement paisible et naturel pour se détendre et partager de bons moments en famille ou entre amis.
Cette villa entièrement modernisée représente une opportunité unique pour qui recherche une habitation familiale spacieuse, luxueuse et contemporaine dans un environnement agréable.
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 314 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1700 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1531 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 76 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260819-0003898704-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 945000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Engel & Völkers Mechelen-Keerbergen (IPI 517158)
| Adresse |
Dorp 4F
2820 - Bonheiden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Maxime Costa |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | W-048V8O |
Contacter