Aperçu
Description
--- NIEUW --- Op te frissen ruime landelijke woning te Dr...
--- NIEUW --- Op te frissen ruime landelijke woning te Drongen!
👉 BEZOEKMOMENT ZATERDAG 20/06! U kan de online kalender voor het bezoekmoment en de vastgoedvideo terugvinden via onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.
Algemeen;
Zeer mooie kwalitatieve fermettewoning (bj. 1985), gelegen op een zeer rustige locatie en op wandelafstand van het dorpscentrum. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van zo'n 202m². Gelegen op een perceel van 877m²,
Indeling;
De woning heeft een lichtrijke eetruimte en leefruimte met haard en zicht op de zongerichte tuin. Ook de aansluitende keuken heeft zicht op deze achtertuin. Gekoppeld aan deze woning is er een veranda. Gelijkvloers is er verder nog een wasplaats die uitgeeft in de garage, inkomhal met gastentoilet en een afzonderlijke slaapkamer en badkamer. Op de verdieping zijn er op heden 2 volwaardige slaapkamers, echter kan deze heringedeeld worden (extra slaapkamer of badkamer). Er is een ruime oprit voor 2 wagens.
Bijkomende troeven;
- Zeer rustige en vlot bereikbare ligging.
- Open bebouwing.
- Grote zongerichte tuin.
- Beperkte opfrissingswerken.
- Structureel kwalitatief gebouw.
- ...
De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/IgAD-UvjlX8qSY09lvdPfRy0AV8zmewcX19sCmPgDoWWKwU?e=wOxQgc
VANAFPRIJS: €459.000,-
Interesse in deze unieke opportuniteit?
📞 Contacteer Michel Spruyt via 09/311.89.90
🌐 Of vraag uw bezoek aan via www.vastgoedspruyt.be
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv. Geen asbestvrije ...
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 877 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 577 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260312-0003822273-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 459000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Spruyt (IPI 507438)
| Adresse |
Gontrode Heirweg 51 bus 2
9090 - Melle |
|---|---|
| Référence externe | VK - Drongen - De Kemmeterlaan 14 |