Villa à vendre

Maison 4 façades, 4 chambres, jardin, garage PEB B

Envie de calme, d’espace et de confort moderne tout en restant proche de toutes les commodités ? Découvrez cette jolie villa de 192 m² construite en 2016, idéalement située au bout d’un paisible cul-de-sac, offrant un cadre de vie privilégié où les enfants pourront jouer en toute tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d’entrée, un W.C. avec lave-mains, un grand garage/buanderie ainsi qu’un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine full équipée conviviale et fonctionnelle. La maison dispose également d’une VMC au rez-de-chaussée ainsi que d’un système d’aspiration centralisée apportant un réel confort au quotidien.

L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi que de deux salles d’eau : une salle de bains avec W.C. et une salle de douche.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté plein sud ainsi que de deux terrasses, parfaites pour les repas en famille ou les moments de détente.

Dans les combles, un grenier accessible par trappe offre des espaces de rangement supplémentaires particulièrement pratiques.

Économe en énergie grâce à son chauffage central gaz à condensation et ses panneaux photovoltaïques, cette habitation bénéficie d’un excellent PEB B : 121 kWh/m².an.
Consommation totale : 23.291 kWh/an – Émissions CO₂ : 19
N° unique : 20260225008580

La maison bénéficie également d’une excellente situation, à seulement 5 minutes en voiture du centre et de la gare, proche des écoles et entourée de sentiers de promenade pour les amoureux de nature.

Prix : 485.000 € sauf meilleure offre.
Actuellement louée : 1.500 €/mois.

À découvrir sans tarder !

Contact : Sofoximmo – 0471/85.36.79