Villa à vendre

Villa neuve 4 ch, PEB B, 3% droits — Oisquercq

Faire offre à partir de 450000 euros. Idéalement située drève du Vivier 31 à Oisquercq, cette superbe villa contemporaine neuve construite entre 2017 et 2020 allie modernité et hautes performances énergétiques. Érigée sur un magnifique terrain arboré de 13 ares 38, elle offre un cadre de vie calme en lisière de bois avec une façade arrière et un jardin idéalement orientés au Sud Est. Ce bien d une luminosité exceptionnelle propose un hall d entrée cathédrale avec un escalier aérien en verre, un vaste séjour, une cuisine Mobalpa full équipée, un bureau, quatre chambres confortables, un dressing, une salle de bains parachevée, une salle de douche à finaliser, un grenier aménageable ainsi qu un grand sous sol avec cave et deux garages privatifs. Le premier grand atout réside dans son statut fiscal unique qui permet de bénéficier des droits d enregistrement à 3 pour cent au lieu du régime TVA classique à 21 pour cent sur du neuf. La performance énergétique est remarquable avec un PEB de classe B soutenu par une pompe à chaleur Daikin. Les volumes intérieurs sont généreux avec plus de 260 mètres carrés de surface habitable. Le design contemporain se distingue par des éléments haut de gamme comme la baignoire balnéo jacuzzi et l escalier suspendu. Enfin le terrain privatif arboré offre une véritable intimité sans vis à vis. Les parachèvements à prévoir concernent principalement l enduisage final, la mise en peinture des murs intérieurs, la finalisation du système de ventilation double flux et le parachèvement de la seconde salle de douche dont les matériaux sont fournis. Le jardin nécessite quant à lui un nivellement final. Aucun permis n est octroyé pour ce qui n est pas encore construit. Le centre de Tubize avec ses écoles, ses commerces de proximité et sa gare garantissant un accès direct vers Bruxelles se situe à seulement trois kilomètres de la drève. Rendez-vous pour visite en envoyant un SMS ou WhatsApp avec le code OISVIV31 avec nom, prénom et email au 0488/400050. Nous vous offrons une présentation en visioconférence en soirée afin de répondre à vos question sans vous déplacer et d'obtenir toutes les informations + rapidement. Des visites physiques sur place sont également organisées pendant le WE. Offres d'achat soumises à l'acceptation du propriétaire.