Aperçu
Description
Fort Jaco- Villa de standing entièrement rénovée
Située dans l'une des plus belles rues du très prisé Fort Jaco, cette élégante villa entièrement rénovée développe une superficie de 250m²(PEB) et s'implante sur un superbe terrain de 1648m², à l'abri des regards et dans un environnement d'un calme absolu. L'accès se fait par un portail sécurisé, prolongé d'un chemin privatif en gravier, offrant dès l'arrivée une atmosphère exclusive et raffinée. la villa se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire, buanderie et chaufferie, deux belles chambres, une salle de bains, wc séparé ainsi qu'un grand garage.
A l'étage: Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche, bureau séparé et wc.
Les espaces de réception offrent un séjour particulièrement lumineux comprenant salon et salle à manger, en parfaite continuité avec la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte super équipée, complète harmonieusement cet étage.
Le jardin joliment arboré, entourant la villa, procure une intimité et une véritable sensation de sérénité.
La villa bénéficie de 6 panneaux photovoltaïques, apportant un confort énergétique supplémentaire.
Un bien de caractère réunissant rénovation de qualité, élégance et situation exceptionnelle.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Fort Jaco |
| Année de construction | 1994 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 247 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1648 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260203-0000742569-01-8 |
| Emission CO₂ | 24 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 200 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1400000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Lavane Immobilière (IPI 506121)
| Adresse |
24 Avenue ten Horen
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Marc Goldbrenner |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475251642 |
| Référence externe | Blücher 63 |